一、 出租標的名稱(chēng)：
        南寧軌道交通集團1號線(xiàn)車(chē)站零星商業(yè)資產(chǎn)使用權租賃
        二、掛牌日期：掛牌日期：2015年11月20日至2015年12月3日
        三、掛牌價(jià)格：人民幣8,695,863元        
        四、競租保證金：人民幣50萬(wàn)元
        五、出租標的基本情況
        （一）標的簡(jiǎn)介
        本次公開(kāi)競租標的：南寧軌道交通1號線(xiàn)共19個(gè)車(chē)站內設置的零星商業(yè)鋪面，總面積840.62平方米，可布置33個(gè)商鋪以上。
        南寧軌道交通1號線(xiàn)工程（石埠～南寧東站）長(cháng)約32.1km，線(xiàn)路經(jīng)過(guò)高新區、興寧區、青秀區、五象新區，均為地下線(xiàn)敷設，共設置25座車(chē)站，其中包括：石埠站、南職院、鵬飛路、西鄉塘客運站、民族大學(xué)、清川站、動(dòng)物園、魯班路、廣西大學(xué)、白蒼嶺、火車(chē)站、朝陽(yáng)廣場(chǎng)站、新民路、民族廣場(chǎng)、麻村站、南湖站、金湖廣場(chǎng)、會(huì )展中心、萬(wàn)象城、東盟商務(wù)區、鳳嶺站、瑯東客運站、百花嶺站、佛子嶺、南寧東站。軌道交通1號線(xiàn)工程計劃于2016年6月28日東段（南湖站～火車(chē)東站）開(kāi)通試運營(yíng)，2016年12月30日全線(xiàn)開(kāi)通。
        （二）特別提示：
        1.以上標的租期5年(詳見(jiàn)合同約定)。
        2.承租人取得經(jīng)營(yíng)權后對標的物經(jīng)營(yíng)范圍僅限于零售業(yè)、連鎖便利服務(wù)、無(wú)煙餐飲等。
        3.租金按年度繳納的方式，承租方在接到出租方書(shū)面通知5個(gè)工作日內按租賃合同約定的每年支付租金數額,將租金通過(guò)銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)。
        七、意向承租方應具備的基本條件
        （一）承租人必須是依法在中國境內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人。持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，及有效的組織機構代碼證和稅務(wù)登記證，且企業(yè)注冊資金在500萬(wàn)以上，公司成立3年以上。
        （二）承租人必須在已開(kāi)通地鐵、高鐵或機場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)零星商業(yè)，面積不低于500平米，或者在大的商業(yè)廣場(chǎng)單個(gè)經(jīng)營(yíng)面積不低于1000平米，且業(yè)績(jì)良好。
        （三）承租人財務(wù)狀況良好，在過(guò)去三年中未出現連續兩年虧損，近兩年年均經(jīng)營(yíng)收入不低于200萬(wàn)元人民幣。
        八、對承租方的基本要求
        （一）承租方需在完成競價(jià)后5個(gè)工作日內簽訂《成交確認書(shū)》，同時(shí)應向廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所交納第一年首月月租金的 50  %作為招租服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為招租服務(wù)費，競租保證金不足以交納招租服務(wù)費的，須補足余款)；
        （二）承租方在《成交確認書(shū)》簽訂生效后5個(gè)工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見(jiàn)附件），合同簽定并收到出租方書(shū)面通知之日起5個(gè)工作日內支付第一年租金。
        （三）承租方在簽訂《租賃合同》5個(gè)工作日內，應向出租方繳納相當于6個(gè)月租金金額履約保證金。經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，在承租方無(wú)違約及按本合同規定交清所有費用的前提下，出租方如數退還履約保證金，但不支付利息。
        九、交易方式
        掛牌公告期滿(mǎn)，報名截止.公開(kāi)征集只產(chǎn)生1家意向承租方，則以協(xié)議方式組織交易；征集產(chǎn)生2家或2家以上意向承租方的，則以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式組織交易。
        十、承租申請方式
        （一）競租人應在掛牌公告期內，向產(chǎn)權交易所提交《競租申請登記表》及相關(guān)材料。
        （二）掛牌公告期滿(mǎn)次日起5個(gè)工作日內，產(chǎn)權交易所對意向承租方所提交的材料進(jìn)行審核，并做出是否予以登記的決定，以書(shū)面形式通知意向承租方。對決定予以申請登記的意向承租方，產(chǎn)權交易所應向意向承租方發(fā)出《競租申請登記通知書(shū)》，要求意向承租方在收到《競租申請登記通知書(shū)》次日起2個(gè)工作日內，向產(chǎn)權交易所足額繳納競租保證金（以到達產(chǎn)權交易所指定的賬戶(hù)時(shí)間為準，保證金不計利息）。產(chǎn)權交易所在收到足額競租保證金的次日（法定節假日順延）向競租方發(fā)出《競租申請受理通知書(shū)》，告知競租方具有競租資格，并進(jìn)入交易程序。
        （三）對決定不予登記的競租人，產(chǎn)權交易所向其發(fā)出書(shū)面通知，連同其所提供的資料退回申請人。
        十一、競租申請所需提交的材料
        （一）《競租申請登記表》、《競租方承諾書(shū)》
        （二）應提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。
        （三）企業(yè)組織機構代碼證、法人代表身份證等合法證明文件。
        （四）授權委托書(shū)及委托代理人身份證。
        （五）掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
        （六）承租人須提供符合要求的項目與出租方及分租方簽定的上下游合同。
        （七）承租人須提供近三年的財務(wù)報表
        注：除授權委托書(shū)提交原件外，以上所需均須核對原件，提交加蓋公章的復印件。
        十二、競租保證金處置方式
        （一）交納賬戶(hù)資料
        開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行南寧市南湖橋支行
        單位名稱(chēng)：廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司
        賬      號：4500 1604 5690 5070 0550
        （二）交納時(shí)間及其他約定
        1.符合要求的競租人應在掛牌公告期滿(mǎn)內，向產(chǎn)權交易所足額交納競租保證金。
        2.未成交的競租人的競租保證金由產(chǎn)權交易所在競價(jià)會(huì )結束后5個(gè)工作日內原額原路予以退回。
        3.競租人不在規定的時(shí)間內簽訂《成交確認書(shū)》或《租賃合同》的，競租保證金不予退回，優(yōu)先扣除競租服務(wù)費，余額作為違約金支付給出租方。
        十三、聯(lián)系方式 
        交易場(chǎng)所：廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司
        地       址：廣西南寧市東葛東路76號產(chǎn)業(yè)投資大廈411#；
                       廣西南寧市華南城城2號廣場(chǎng)A座（東一門(mén)）五層南寧市公共資源交易中心
        聯(lián) 系 人：梁先生         
        聯(lián)系電話(huà)：0771-5892002、2856762、 13517666848             

        傳       真：0771-5705494
        十四、標的的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所查閱并可登陸廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)站(http://www.gxcq.com.cn/) 瀏覽項目詳情。